アニメに登場する磯野家の住所は、東京都世田谷区桜新町2丁目周辺と設定されています。東急田園都市線が乗り入れ、渋谷駅まで直通約10分という抜群のアクセスと落ち着いた住環境を誇る高級住宅街です。このエリアで磯野家の平屋構造を維持し、さらに広大な庭を確保している住居を現代の不動産取引の観点から見直すと、もはや「中流家庭」と呼ぶことは困難です。
住宅メーカーの試算や間取り探偵による各種考察資料を照合すると、磯野家の坪数と延床面積は、建物部分の延床面積が約30坪〜33坪（約100〜110平米）、そして南側の広い庭やアプローチを含む敷地面積は約80坪から100坪（約260〜330平米）に上ると算出されます。都心近郊で敷地100坪をワンフロアの平屋として使うプランは、現代では富裕層にしか許されない贅沢な土地利用です。
世田谷区桜新町の土地相場を直近の取引事例や公示地価から確認すると、坪単価はおよそ230万円〜280万円の水準で高止まりしています。敷地面積を控えめに80坪と見積もった場合でも土地価格だけで約1億8,000万〜2億2,000万円、100坪と仮定すれば土地代だけで2億3,000万〜2億8,000万円に達します。上物の木造平屋は法定耐用年数を超えているため建物評価額自体は低廉ですが、土地代だけでサザエさんの家 資産価値は余裕で2億円の大台を突破する計算です。商社勤務の波平とマスオの二馬力世帯とはいえ、今日この地で同じ暮らしをゼロから再現するのは極めて難易度が高いのが実情です。
