沖縄の家づくりを変えた3,550戸の実績：沖建住宅（おきけんじゅうたく）の強みと真価

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住宅を新築する際、多くの施主を悩ませるのが「中間資金（つなぎ融資）」の問題だ。着工時や上棟時に必要となる数千万円単位の資金をあらかじめ用意するか、金利の高い短期的融資を組む必要がある。

沖建住宅はこの業界の常識に一石を投じた。同社の自社分譲物件や建築条件付宅地プランでは、基本的に「完成・引き渡し時の全額決済」や「中間資金不要」の仕組みを導入している。

• つなぎ融資の金利負担をカット：余計な金融コストや事務手数料を抑えられる。
• 自己資金が少ない世代の参入障壁を下げる：頭金が限られる子育て世代でもマイホーム計画をスタートできる。
• 工事遅延リスクの回避：引渡しまで自社リスクで施工を完了させるため、期日管理が徹底される。

家づくりにおける最大のストレス要因である「不透明な費用構造」を排除したことが、幅広いユーザー層に支持される決定的な理由となっている。