北海道の郊外型ショッピングモールといえば「車で行くのが大前提」という常識が根強い。しかし、この場所の最大の強みはJR函館本線「発寒駅」から徒歩数分という抜群の鉄道アクセスにある。
冬場、猛吹雪でホワイトアウトが発生し、幹線道路が麻痺した日でも、電車を使えば札幌中心部から20分足らずで安全にたどり着ける。駅からのアプローチ歩道には融雪設備や屋根付きルートの整備が進み、足元の悪い冬の移動ストレスを最小限に抑えている。車を運転しない学生や免許を返納した高齢者にとっても、自力で無理なく通える生活拠点として比類のない利便性を発揮しているのだ。
